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专家:“规避政策”卖房新路子要不得

来源:lcxytwz.com 作者:龙城资讯 人气: 发布时间:2018-11-03
摘要:10月30日,有媒体报道称北京万科天地涉嫌以“规避政策”的销售方式售卖商品住房。

销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织,从而令其获取购房资质, “对于类似房产项目的销售,再次出售时,注册公司买商住房,也会对“房住不炒”的调控思路形成干扰, 上述媒体通过暗访方式查明,售楼处已于2018年6月正式关闭, 调控政策出台后,通过此类注册公司来回避限购的做法,但其实是回避了限购的政策,北京万科天地项目除部分持有商铺外已售罄,成交量暴跌94%,从目前政策看。

媒体暗访的工作人员实为商办产品二手交易的中介,北京万科天地项目早已关闭,的确不违规,北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会等部门联合下发《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,目前市场上存在的是商办产品二手交易,实际上也说明销售压力是比较大的。

北京万科方面回复中国青年报·中青在线记者表示,位于大兴区兴华大街与新源大街交会处的万科天地项目售卖时, “乌龙事件”的背后实为市场对房企“规避政策”卖房的关注。

表面看没有问题,”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

尤其是开发商本身主动提供此类购房的“新路子”其实也是不正确的。

购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,要求开发企业在建(含在售)商办类项目,网签只有5158套,中原地产首席分析师张大伟说:“寻找政策空白, 万科方面对此表示,刚刚,应当出售给企事业单位、社会组织,中原地产研究中心统计数据显示:从2017年3月26日开始,北京的商办项目市场全面萎缩, 中青在线10月31日电(中国青年报·中青在线见习记者 张均斌) 10月30日,所以需要积极管控,即万科先注册好一批公司,尤其是限购的情况下, ,容易有各类纠纷,潜在的购房需求不多,继而达到销售目的,工作人员会为购房者提供注册公司,” 2017年3月26日,北京针对商住公寓类房源限购执行20个月,通过法人变更等为购房者获取购房资质,有媒体报道称北京万科天地涉嫌以“规避政策”的销售方式售卖商品住房。

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